• Проверить личные данные собственника недвижимости и/или его доверенного лица

    *В случае купли-продажи недвижимости подпись доверителя в доверенности должна быть нотариально заверена ! В доверенности должны быть указаны правильные данные о недвижимости !

  • Проверить данные в отношении недвижимости:

     — получить оригинал выписки из кадастра недвижимости;

     — проверить информацию о недвижимости на сайте www.katasterportal.sk

     Будьте крайне осмотрительны, если в выписке есть следующие  слова: PLOMBA, POZNÁMKA, ZÁLOŽNÉ PRÁVO, VECNÉ BREMENO!

  • Не платить за недвижимость наличными

     — оплата наличными разрешена до 15.000 евро для не предпринимателей и до 5.000 евро для предпринимателей;

     — рекомендовано воспользоваться винкуляцией средств в банке или хранением денежных средств у нотариуса.

 Дополнительно рекомендуем…

  • Проверить техническое состояние недвижимости

     — пригласить специалистов

     — попросить у собственника письменно указать все дефекты  недвижимости.

Документ может пригодиться в случае судебного разбирательства о возмещении материального ущерба.

  • Проверить в Торговом реестре, не зарегистрирован ли на данный объект недвижимости юридический адрес какой-либо компании 

          Официальный сайт Торгового реестра www.orsr.sk

  • Проверить наличие предыдущих договоров аренды на объект недвижимости и убедиться в их прекращении