• Перевірити особисті дані власника нерухомості та / або його довіреної особи

     У разі купівлі-продажу нерухомості підпис довірителя в довіреності повинен бути нотаріально завірений! У дорученні повинні бути вказані вірні дані про нерухомість!

  • Перевірити дані щодо нерухомості:

     – отримати оригінал виписки з кадастру нерухомості;

     – перевірити інформацію про нерухомість на сайті  www.katasterportal.sk

     Будьте вкрай обережні, якщо у виписці є такі слова: PLOMBA, POZNÁMKA, ZÁLOŽNÉ PRÁVO, VECNÉ BREMENO!

  • Не платити за нерухомість готівкою

     – оплата готівкою дозволена до 15.000 євро для непідприємців і до 5.000 євро для підприємців;

     – рекомендовано скористатися вінкуляцією коштів в банку або зберіганням грошових коштів у нотаріуса.

 Додатково рекомендуємо

  • Перевірити технічний стан нерухомості:

     – запросити відповідних спеціалістів;

     – попросити  власника письмово вказати всі дефекти нерухомості.

Документ може стати в нагоді у разі судового розгляду про відшкодування матеріальної шкоди.

  • Перевірити в Торговому реєстрі, чи не зареєстрована  на даний об’єкт нерухомості юридична адреса якоїсь компанії

          Офіційний сайт Торгового реєстру www.orsr.sk

  • Перевірити наявність попередніх договорів оренди на об’єкт нерухомості та переконатися у їх припиненні