Перевірити особисті дані власника нерухомості та / або його довіреної особи
У разі купівлі-продажу нерухомості підпис довірителя в довіреності повинен бути нотаріально завірений! У дорученні повинні бути вказані вірні дані про нерухомість!
Перевірити дані щодо нерухомості:
– отримати оригінал виписки з кадастру нерухомості;
– перевірити інформацію про нерухомість на сайті www.katasterportal.sk
Будьте вкрай обережні, якщо у виписці є такі слова: PLOMBA, POZNÁMKA, ZÁLOŽNÉ PRÁVO, VECNÉ BREMENO!
Не платити за нерухомість готівкою
– оплата готівкою дозволена до 15.000 євро для непідприємців і до 5.000 євро для підприємців;
– рекомендовано скористатися вінкуляцією коштів в банку або зберіганням грошових коштів у нотаріуса.
Додатково рекомендуємо
Перевірити технічний стан нерухомості:
– запросити відповідних спеціалістів;
– попросити власника письмово вказати всі дефекти нерухомості.
Документ може стати в нагоді у разі судового розгляду про відшкодування матеріальної шкоди.
Перевірити в Торговому реєстрі, чи не зареєстрована на даний об’єкт нерухомості юридична адреса якоїсь компанії
Офіційний сайт Торгового реєстру www.orsr.sk
Перевірити наявність попередніх договорів оренди на об’єкт нерухомості та переконатися у їх припиненні